Filiz Altun ile Farklı Taraf

Filiz Altun

info@avrasyaninsesi.com

Yazarın tüm yazıları

Filiz Altun ile Farklı Taraf Filiz Altun Köşe Yazısı: DEPREM GERÇEĞİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜM: “MÜMKÜN OLAN ZAMANIN” NERESİNDEYİZ?

“Bin nasihat bir musibete bedeldir.”

17 Ağustos 1999 depreminin üzerinden yıllar geçmiş olmasına rağmen, ülkemizde hâlâ 6 milyondan fazla riskli bina bulunduğu bilinmektedir; ancak bunlardan kaç tanesinin riskli olup olmadığı hâlâ net değildir. 6 milyondan hariç kaç yapının riskli olup olmadığı bilinmemekte olup, en acı ve düşündürücü olan insanların binalarının deprem performansını ölçtürmekten ve kentsel dönüşüme girmekten korkmasıdır. Oysa yapı sahiplerine, deprem performans analizinde mühendis ve mimarlara büyük görev düşmektedir.

HERKESİN SORUMLULUĞU VAR

Afetlerin önlenmesinde devletimiz başta olmak üzere ilgili bakanlıklarımız, mali idarelerimiz, sivil toplum kuruluşlarımız, meslek odalarımız ve mülk sahiplerimize önemli görevler düşmektedir.

Maalesef devlet kurumlarımızın dışındaki ilgili ve yetkili kurumlar üzerlerine düşen görevleri geciktirmektedirler. Zira ülkemizde zaman zaman meydana gelen afetler büyük can ve mal kayıplarına sebep olmaktadır. Sadece afetin oluştuğu anda ilgili kurumların bir araya gelerek ortaya koyduğu amansız mücadele son derece takdire şayan olsa da, maalesef tek başına yetersiz kalmaktadır.

Faruk Korça

“Mümkün olan zamanda, mümkün olan yapılmazsa, mümkün olmayan zamanda mucize yaratılamaz.”

— Merhum Prof. Dr. Korkut Özal

DEVLETİMİZİN GÜÇLÜ DESTEKLERİ

Bugün vatandaşlarımızın binalarını yenilemekten korkmasının aksine, devletimiz kentsel dönüşüm için çok güçlü ve kapsayıcı destekler sunmaktadır.

Devletimizde görev ve sorumluluk fazlasıyla yerine getirilmiş olup, riskli yapıların maliyet bedellerinin %50’si hibe yoluyla, kalan %50’si ise 1 yıl sonra başlamak üzere vadeli ödeme planı ve taksitle verilmektedir.

Buna ilaveten kira ve taşımacılık hizmeti bile verilebilmektedir. En önemlisi de kat maliklerinin en büyük kazancı, binaların kentsel dönüşüme girerek yenilenmesi sayesinde mülklerinin değerinin en az iki misli artmasıdır.

Aslolan, yapıların projeye, ruhsat ve eklerine, fen ve sanat kurallarına uygun olarak inşa edilmesidir; bu da kentsel dönüşüm ve yapı denetim sayesinde mümkündür. Ancak bu başarı, devletin yanı sıra tüm ilgili kişi ve kuruluşların sorumluluklarını yerine getirmesine bağlıdır.

MÜTEAHHİT SEÇİMİNDE VE HUKUKİ SÜREÇLERDE DİKKAT EDİLECEKLER

Kentsel dönüşümde dikkat edilecek en önemli husus, müteahhit firmanın referansları, tecrübesi ve bitirdiği işler olup, bakanlıktan alınmış müteahhitlik karnesinin olup olmadığı görülmelidir.

Müteahhitle yapılacak sözleşme çok önemli olup, bu konuda hukukçu ve statik mühendisinden bilgi almak gerekir. Sitelerde ise bu uzmanlar danışman olarak görevlendirilmelidir (avukat vs.).

Bunu yapmayanlar ise mahkemelere düşmekte ve uzun yıllar devam eden davalar sebebiyle maddi ve manevi zora uğramaktadırlar.

UZMAN GÖRÜŞÜ VE TEK ÇÖZÜM

Türkiye yapı denetim yasa ve yönetmeliklerinin hazırlanmasında katkıları olan ve Türkiye’nin ilk yapı denetim kuruluşu olan Uzman Yapı Denetim A.Ş.’nin kurucusu, Yönetim Kurulu Başkanı ve Yüksek İnşaat Mühendisi/Müteahhit Faruk Korça ile yaptığımız söyleşi neticesinde; şahsımın eğitim ve uluslararası ticaret uzmanlığımın yanı sıra hukukçu olmam hasebiyle yaptığımız değerlendirmeler ilgili kişi ve kurumların dikkatine sunulur.

Önemli olan, yetkili kurumların sadece afet anında değil; afet öncesi, afet esnası ve afet sonrası proje üretebilmesi ve uygulamayı bitirebilmesidir.

Daha fazla zaman kaybına sebep verilmeden, ilgili ve yetkili kurumların tek çatı altında toplanarak Afet Bakanlığı’nın kurulması can ve mal kayıplarını asgari seviyeye düşürmekte tek çözümdür.

“Eğitim, hukuk ve danışmanlık perspektifimizle; deprem başta olmak üzere bütün afetlere karşı alınacak önlemleri, kamuoyu başta olmak üzere ilgili ve yetkili kişi ve kurumların dikkatine saygıyla arz ediyoruz.”

Daha güvenli yarınlar için, bugünden harekete geçelim...

Yorum yaz

Yorumu gönder

UYARI: Bu içeriğe yorum yazarak Topluluk Kuralları'nı kabul etmiş bulunuyor ve bu alana yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.